Confiez votre bien,
gardez votre sérénité
BERGAM IMMOBILIER prend en charge la gestion quotidienne de votre bien à Dainville, Arras et dans les environs : mise en location, bail, loyers, suivi administratif, suivi technique et relation avec le locataire. Vous restez informé, nous nous occupons du reste.
Une gestion complète
et disponible
Nous accompagnons les propriétaires bailleurs sur toute la durée de la location : recherche et sélection du locataire, constitution du dossier, rédaction du bail, états des lieux, encaissement des loyers, suivi administratif et interventions techniques — dans le respect de la législation en vigueur.
Un interlocuteur unique, qui connaît votre bien et vous répond : c'est la promesse d'une agence de proximité. Et pour louer en toute tranquillité, nous proposons à nos propriétaires bailleurs une garantie loyers impayés, qui protège vos revenus locatifs pendant toute la durée du mandat.
- Mise en location — diffusion, sélection rigoureuse des candidats, constitution du dossier, permis de louer et contrôle des diagnostics immobiliers obligatoires
- Bail & entrée dans les lieux — rédaction du bail et formalités administratives
- États des lieux — entrée et sortie encadrées avec précision, photos à l'appui
- Gestion courante — loyers, charges, révisions, revenus fonciers
- Interventions techniques — suivi des réparations et des prestataires
Une prise en charge pensée pour les propriétaires
Nous intervenons sur les moments clés de la location comme sur le suivi quotidien de votre bien.
Mise en location
Nous préparons la location de votre bien : diffusion de l'annonce, sélection rigoureuse des candidats, constitution du dossier, permis de louer et contrôle des diagnostics immobiliers obligatoires, rédaction du bail, organisation de l'entrée dans les lieux et états des lieux — pour démarrer la location sur des bases saines.
Gestion courante
Nous assurons le suivi de votre bien sur toute la durée du mandat : encaissement des loyers, décompte de charges, révisions, aide à la déclaration des revenus fonciers, suivi des interventions techniques et accompagnement administratif, avec une grande disponibilité.
Louez en toute sérénité
Confier la gestion de votre bien à BERGAM IMMOBILIER, c'est aussi sécuriser vos revenus locatifs : nous proposons à nos propriétaires bailleurs une garantie loyers impayés adossée à un contrat MMA Assurances, souscrit auprès de SOCAF Suffren Assurances Associés.
Loyers impayés
En cas de non-paiement des loyers, charges et taxes par un locataire défaillant, dans le cadre d'un bail conforme à la loi du 6 juillet 1989.
- Indemnisation jusqu'à récupération du bien
- Sans franchise
- Ni plafond de loyer, ni délai de carence
Frais de contentieux et de procédure
Une prise en charge dès le commandement de payer, puis des frais de justice liés au recouvrement des impayés.
- Frais du commandement de payer pris en charge dès la 1ère indemnisation
- Frais de justice pris en charge à l'expiration du délai légal
- Prise en charge totale (commissaire de justice/avocat) si le dossier est confié à la compagnie
Détériorations immobilières
Garantie optionnelle contre les dégradations causées par le locataire sur le bien loué, hors usure normale et entretien courant.
- Plafond de 10 000 € par sinistre
- Pas de franchise
- Indemnisation sur facture
Conditions détaillées dans notre fiche produit garantie loyers impayés (extrait des Conditions Générales du contrat MMA Assurances n°112789043 — document non contractuel).
Les 5 étapes de notre accompagnement
De la mise en place du mandat au suivi quotidien, chaque étape est cadrée pour vous simplifier la location.
Mise en place du mandat de gestion
Nous définissons ensemble le cadre de notre intervention afin d'assurer un accompagnement clair, durable et adapté à votre bien.
Mise en location
Nous préparons le dossier locatif et la mise en location en tenant compte du type de bien, de son état, de ses prestations — et nous sélectionnons les candidats avec rigueur.
Bail et entrée dans les lieux
Nous encadrons la rédaction du bail, l'entrée dans les lieux et l'ensemble des formalités nécessaires au démarrage de la location.
États des lieux
Nous organisons les états des lieux d'entrée et de sortie afin d'assurer un suivi précis et documenté du bien.
Gestion courante et suivi du bien
Loyers, charges, échanges administratifs, interventions techniques : nous restons présents pendant toute la durée de la gestion.
Une relation simple et directe
Depuis notre agence de Dainville, nous vous accompagnons avec sérieux, disponibilité et clarté pour que la gestion de votre bien reste fluide au quotidien.
- Suivi administratif clair
- Interlocuteur unique et disponible
- Accompagnement sur toute la durée du mandat
- Respect de la législation en vigueur
Confiez-nous votre bien
Décrivez votre bien et vos attentes : nous vous recontactons dans les meilleurs délais.